主题：深圳楼市最大洼地，原来在这里

导读：

■最大的供需不平衡城市

■深圳最大的价格洼地，价值高地

■深圳最具成长价值的片区

■平湖现房在售的综合体，熙璟城大户型在售

正文：

■最大的供需不平衡城市

深圳作为一个大型移民城市，占地面积只有1996.85平方公里，而常住人口已经超过2000万，外来人口比例更是高达70%，这就导致深圳房地产需求量大。根据相关研究机构统计，目前深圳的有效购房需求量达到200万左右，甚至更高的一个水平，但新建商品住房每年供应量仅五六万套左右，导致供需不平衡。

在供需不平衡的情况下，房价高涨趋势依然，对于深圳置业者来说，还有没有价格洼地可选？据了解，平湖是深圳楼市洼地最大的片区，作为离主城区最近的片区之一，原本就处于“三市一港”的中间，位于深莞惠交界，是深圳的“北大门”。而相对周边区域房价的快速上涨，平湖的速度明显偏慢，是典型的价格洼地。

为什么？以龙华、坂田的均价5字开头来看，平湖片区3字开头的价格已是深圳所有片区里最低的。从房价上来说，平湖的房价还是比较亲民的，刚需者也能够承受，是一个不错的置业选择范围。

■深圳最大的价格洼地，价值高地

就区域而言，平湖地处罗湖北发展轴心，距罗湖直线距离仅8公里，坐享2500亿大罗湖规划利好，多条快速干道出入罗湖、福田（南坪、丹平、清平、梅观、机荷、水官），目前贯通罗湖、福田、南山的清平高速二期已通车，纳入城市中心15分钟生活圈。

不仅如此，随着城市发展，地铁13、16、18号线的规划建设，项目到市区的距离也将进一步拉近，20分钟快速通达罗湖福田中心区，开启高效城际生活圈。加上正在升级改造中的平湖客运站，未来将使得平湖进入粤港澳路网1小时范围，极大加速平湖与深圳各区之间的流通，并有望实现平湖前往香港的1小时生活圈。

也就是说，正在走向枢纽化的平湖，未来享受的是高效的城际生活圈。在此趋势下，尚未被大家深刻意识到真正价值的平湖，实际是深圳最大的价格洼地，价值高地。

■深圳最具成长价值的片区

不仅如此，就平湖自身所具备的的重要战略资源来看，这里的价值性，投资性也是不可忽略的。根据规划，规划的平湖金融总部基地，将成为前海各大企业巨头的主体经营场所，是深圳唯一的“自贸区金融后台”。

这也意味着平湖将进入前所未有的加速发展时代！此外，加上原本就扎根平湖的华南城、海吉星等系列交易商贸发展，不仅能够有效带动周边的经济，而且将大大促进区域土地价值的提升。

华南城是深圳最大的、集交易、展示、信息交流、仓储、配送、货运以及金融结算等功能于一体的超大规模工业原料及成品展示交易中心，也是集采购、旅游、餐饮、休闲、娱乐为一体的现代综合商贸物流城。

海吉星是华南地区规模最大、功能最完善、配套最齐全、辐射范围最广阔的绿色、安全、高效的农产品现代物流枢纽中心。

■平湖现房在售的综合体，熙璟城大户型在售

正是如此，纵观平湖的区域发展及房价，对于置业者来说，目前仍处于价格洼地、价值高地的状态。在此情况下，对购房者而言，把置业目光聚焦在平湖最好的物业将更有必要。这就是位于平湖街道富安大道与平安大道交汇处——熙璟城的最大优势。

熙璟城作为平湖目前最好的，也是唯一的综合体，集购物，休闲，餐饮，娱乐，文化为一体，全力打造一站式都会时尚生活体验。熙璟城的出现，将为平湖人们带来了最高享受的人居待遇。

除了完善的配套、合理的规划外，项目还拥有丰富的教育资源，如平湖实验小学、平湖中学（初中）、培新学校、新南小学、平南学校、平湖外国语学校等，让您的孩子近享一站式优质教育体系。

不仅如此，熙璟城如今已是现房销售，周边配套十分成熟，即买即入住，即可享受一站式都会时尚生活体验。此外，熙璟城所在属于平湖实验小学学区，项目还自带一所12班的幼儿园，让孩子享受一站式优质教育。目前熙璟城115-140平精装4-5房在售，敬请关注。